1990〜2000年築, 専有面積44.51㎡〜64.51㎡の平均販売価格
東京都
101.9万円/㎡
前年比+22.1%
中野区
105.8万円/㎡
前年比+0.3%
エスポワール哲学堂公園
東京都中野区松が丘二丁目
西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩6分
1995年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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5階 / 54.51㎡の場合
相場
6,436万円
118.1万円/㎡
4,219
5,697
7,175
8,653
AI査定結果
推定相場価格
6,436万円
118.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,697万円〜7,175万円
104.5万円/㎡〜131.6万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年5月22日
エスポワール哲学堂公園
5,999万円（110.1万円/㎡）/ 5階 / 54.51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は101.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 5,699万円 | 104.5万円 | 5階 | 54.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 5,999万円 | 110.1万円 | 5階 | 54.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/29 | 5,899万円 | 108.2万円 | 5階 | 54.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/27 | 5,799万円 | 106.4万円 | 5階 | 54.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/21 | 4,890万円 | 89.7万円 | 5階 | 54.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,180万円 | 92.5万円 | 2階 | 34.37㎡ | 1DK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は94.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | エスポワール哲学堂公園 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅6分 | 5,999万円 | 110.1万円 | 54.51㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/18 | ダイヤモンドスクエア哲学堂公園 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅6分 | 5,280万円 | 92.1万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2023/06/17 | セザール哲学堂公園 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅4分 | 4,980万円 | 96.0万円 | 51.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/01 | クラース哲学堂公園 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅7分 | 5,190万円 | 95.3万円 | 54.46㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/01 | グランデージ哲学堂公園 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅9分 | 5,480万円 | 84.8万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/06 | コスモ新井薬師駅前 中野区上高田三丁目 | 新井薬師前駅1分 | 5,980万円 | 88.0万円 | 67.93㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/20 | 朝日クレスパリオ中野新井薬師 中野区新井四丁目 | 中野駅15分 | 6,380万円 | 95.1万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/11 | モナージュ中野平和の森公園 中野区新井四丁目 | 沼袋駅4分 | 5,480万円 | 109.5万円 | 50.04㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.1%上昇、中野区では0.3%上昇しています。
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